乙方变更租赁合同和重新签订租赁合同的方式为承租人姓名的变更

租赁合同变更申请

甲方：丙方：通过友好协商，甲、乙双方就本店的转让达成如下协议，并共同遵守：

第一条甲、乙双方约定本店（年、月、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、转让给乙方使用

第二条该店的产权证号为。店铺移交给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，并按月支付租金、水电费及甲方同意支付的其他费用。合同期满后，乙方应收回甲方支付的定金，定金归乙方所有。

第三条本店现有装修、装饰及设备（含）由乙方免费使用。租赁期满后，不动产归丙方所有，动产归乙方免费所有（动产与不动产的划分按租赁合同执行）

第四条乙方应支付最高费用（转让费）上述费用包括甲方支付给丙方并转给乙方的定金、装修设备及第三条所述的其他相关费用。甲方不得向乙方索要任何其他费用

第五条本店营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮。租赁期内，甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但因乙方经营所产生的相关费用及债权债务由乙方承担，与甲方无关。在乙方接管经营之前，营业执照中所列店铺和企业金城酒店的所有债务应由甲方偿还，与乙方无关

第六条如果乙方延迟支付转让费，乙方应每天向甲方支付转让费，但甲方的交货日期应相应推迟，逾期30天，甲方有权终止合同，乙方应按向甲方支付违约金的费率支付转让费。甲方应确保丙方与甲方一起转让该店铺。如果丙方或甲方因甲方原因中途收回该店铺，如果甲方未能按时交付店铺，则甲方应承担违约责任。第7条如果国家征用和拆除店铺，相关赔偿应属于乙方