如果乙方不履行租赁合同
时间:2023-05-31 19:02:07 161人看过 来源:法律编辑整理

如果乙方不履行租赁合同,乙方该怎么办(1),甲方(房东)的违约责任(2)。甲方因未按合同约定提供房屋而解除合同的,应向乙方支付合同月租金的两倍作为违约金。

2。乙方要求甲方继续履行合同的,每逾期一天,甲方应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金。

3。甲方未及时履行维修义务或情况紧急,由乙方组织维修的,甲方应向乙方支付费用或租金,但乙方应提供有效证件。甲方违反合同约定提前收回房屋的,应按合同月租金的两倍向乙方支付违约金。违约金不足以弥补乙方损失的,甲方还应承担赔偿责任。因房屋权属瑕疵或者甲方非法出租房屋,致使本合同无效的,甲方应当赔偿乙方损失。在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同并收回房屋,乙方应按合同月租金的两倍向甲方支付违约金。如果支付的违约金不足以弥补甲方的损失,乙方还应负责赔偿,直至全部损失得到弥补。

(1)未经甲方书面同意,将房屋转租、出借给他人;(2)未经甲方书面同意,擅自拆除、改变房屋结构或损坏房屋;(3)改变本合同约定的租赁用途或将房屋用于违法活动;(4)延迟租金一个月以上。在租赁期内,乙方未按本合同约定支付费用的,每逾期一天,应向甲方支付上述费用总额的0.5%。在租赁期内,乙方未经甲方同意擅自解除租赁的,应按合同月租金的两倍向甲方支付违约金。所支付的违约金不足以弥补甲方损失的,乙方还应当承担赔偿责任。如乙方未能支付租金,每逾期一天,乙方应按月租金的0.5%支付滞纳金。租赁期满,乙方应如期归还该房屋。如果乙方未能退货,每逾期一天,应向甲方支付月租金的0.5%。乙方还应承担因逾期退货给甲方造成的损失。

全文669个字,阅读预计需要3分钟

不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案

继续阅读
扩展阅读
  • 继续履行
    继续履行是指在合同履行过程中,当事人一方或双方应当按照合同约定的条件和期限履行合同义务。 继续履行可以确保合同的顺利履行和双方的合法权益得到保障。在出现违约行为时,双方应当及时协商解决,并根据合同约定要求违约方承担相应的违约责任,包括支付违...
    更新时间:2023-10-21 14:52:57
查看继续履行相关全部词条
本地专业对口律师
北京
#继续履行 最新知识
针对如果乙方不履行租赁合同您还没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助

1对1在线咨询

8秒前,138***54用户咨询成功
马上提问
针对如果乙方不履行租赁合同您还没弄清楚,在线问专业律师,让律师告诉您快速方案吧
  • 章法律师

    章法律师

    律所主任

    评分:5.0

    服务人数:487

    在线咨询
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师

    专职律师

    评分:5.0

    服务人数:343

    在线咨询
  • 张神兵律师

    张神兵律师

    合伙人

    评分:5.0

    服务人数:590

    在线咨询
内容已经到底了,还没找到答案?
在线问问律师吧,最快3分钟内有答案!
11,079 位律师在线 累计服务 3,700万 人次
立即提问

他们的问题正在被解答:

朋友欠钱不还怎么办,联系不上有没有好的解决办法...