不能仅凭出资证明拿回房子。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。房地产作为不动产以物权登记为准，不具备房产证仅具备出资证明的权利人不能获得物权效力，但可以依法主张债权。

一、只协议过户的房屋有法律效力吗？

房屋不能过户，只能协议过户，不发生物权效力，房屋在法律上仍属于原登记人。根据《中华人民共和国民法典》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

二、房产证上写对方的名字和法院的判决有关系吗

起诉确权的，房产证是否有对方名字和法院判决有关。我国实行不动产统一登记制度，房地产作为不动产以物权登记为准，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。房产证登记人为对方名字的，房屋产权归属对方；房产证登记人包含对方名字的，对方有权参与房产分割。

三、未过户的二手房买卖是否产权转移

未过户的二手房买卖产权未转移。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，二手房作为不动产以物权登记为准，未办理过户所有权不发生转移，但不影响二手房买卖合同的效力。