商铺返租补偿标准是什么
时间:2024-05-10 13:16:10 90人看过 来源:法律编辑整理

商铺补偿方法主要包含有征收房屋引起的搬迁及其暂时居所安置所需的合理补偿,以及为征收房屋而导致的生产经营活动中断所带来的经济损失的补偿。

然而,具体的补偿金额并非固定不变,而是会受到商铺面积大小、市场价值以及所在城市的经济发展水平等多方面因素的影响。因此,建议您在与拆迁方进行商谈时,充分考虑这些因素,以确保获得公平合理的补偿。关于停产停业损失的补偿,则需要依据房屋被征收之前的盈利状况、停产停业的持续时间等关键因素来进行评估。在过渡期间内,我们将按照所涉及到的在册员工数量或者工商营业执照上登记的实际从业人员数,给予一次性的最低工资补偿。若由于拆迁房屋而导致停租现象发生,我们将按照房管部门颁发的《房屋租赁证》中所记载的租金标准的50%进行补偿,直到商铺重新恢复使用为止。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。

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