对于商铺托管未能按照合同中的约定返租的问题，关键在于依据具体情况进行分析和解决。以下列举几种可能的应对策略：1．终止原有的合同契约关系，要求对方全额返还所购置房屋的款项，并承担相应的违约责任或赔偿相应的经济损失；2．督促对方严格遵守先前签署的合同条款，按期缴纳应得租金，并支付由于违约行为所导致的各类费用；3．请求对方依据合同条款约定实行商铺回购行动，并同时承担相应的违约责任。当购房者发现其购买商铺后，开发商未能兑现返租承诺时，可以选择向当地司法机关提起诉讼，以维护自身的合法权益，或者与开发商进行私下的交涉和协商。这种合同是通过严谨的法律程序签订缔结的，具有合法性、正式性以及法律效力，因此，它受到了国家法律的有力保障。如果合同契约中的任何一方未能按照合同约定履行相关义务，那么这将被视为违约行为，另一方有权根据现行法规或合同条款的规定，向违约方提出相应的违约赔偿责任请求。然而，需要指出的是，虽然开发商在作出商铺返租承诺时是基于现有的合同条款作为约束，但是在实际执行返租操作过程中，由于企业内部结构调整、重组乃至破产等不可预见的因素，可能会引发各种纠纷。在现实生活中，开发商在无法保证完全履行承诺的情况下，向消费者承诺返租销售的行为，实际上已经构成了对消费者权益的欺诈侵害。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。第五百八十条当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实上不能履行；（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；（三）债权人在合理期限内未请求履行。有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。