一、开发商虚假宣传学区房如何维权

你们完全有权利将名下的房产出售给您的子女，整个过程与常规的房屋交易并无二致。在家长们决定将房产通过买卖方式转让时，建议您与孩子共同签署相关的买卖合同以及相关协议。随后，请前往当地相关部门进行房屋转让手续的登记申请，在此过程中，孩子可能需要支付一定数额的契税及工本费用。

在办理过户手续时，务必确保携带齐全相关证件，例如能证明个人身份的各类证件，以及证明婚姻状况或单身状态的相关文件，此外还需备齐买卖合同以及房产证等重要材料。

《民法典》第五百九十六条

买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

二、房开商虚假宣传有刑事案例吗

根据我国现行法律法规规定，只要在私底下签署的房屋买卖协议满足合法性要求，即可视为具有法律约束力，也就是说它是有效的。一份经过严格法律审查，同时又充分体现了您和卖家双方真意表达的房屋买卖协议，一旦双方当事人签名、盖章或者满足了您们事前约定的生效条件，这份协议便正式生效了。《中华人民共和国民法典》对此也作出了明确规定，第五百零二条指出：“合法成立的合同，自成立之时起生效，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”如果按照法律、行政法规的规定，合同需要办理批准等手续才能生效，那么就必须按照这些规定去执行。即使没有办理批准等手续会对合同的生效产生影响，也不会影响到合同中关于履行报批等义务条款以及相关条款的效力。对于那些应该办理申请批准等手续的当事人，如果他们未能履行相应的义务，对方有权请求他们承担违反该义务的责任。

《中华人民共和国民法典》：第九章　买卖合同　　第五百九十六条　买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。