房地产

新一轮降温措施

政府重拳出击为房地产市场降温，房地产分析师认为，有别于过去较零碎的降温措施，这次是一次过大整顿，私宅市场将首当其冲，受到最大影响。

某房产研究咨询部高级经理李先生指出，政府过去的降温措施都是“一次针对一样”，如调高私宅卖方印花税(Seller’sStampDty，简称SSD)、推出额外买方印花税(AdditionalByer’sStampDty，简称ABSD)，以及规定房屋贷款与价值比率(Loan-To-Vale，简称LTV)顶限等，但这次却是全部一网打尽。

他说：“这显示政府是非常认真要让房地产市场降温。房屋交易量相信会立刻受到影响，因为对于那些买第三个房产的买家，LTV可低至20%，几乎等于是要一次过付清。”

然而，某集团雷-总担心这轮雷霆万钧的“海啸降温措施”，将让私宅市场尤其受到重创，导致私宅价格短时间内暴跌20%。