房产证加父母名字
时间:2023-08-08 08:50:57 159人看过 来源:互联网

房产证上是可以加上父母的名字的。房产证是购房者通过交易、赠与等合法渠道,依法合规的取得房屋的所有权和使用权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利;屋主在房产证上加上父母的名字,这种行为实际上就是让房屋变成一个共有物,父母变成了共有物的共有权人,加名字的行为是将该房屋进行划分出等分份额,父母各占房子的一定份额,这种行为是属于屋主合法权益,可以自行行使。

房产证上加名字流程,具体如下:

1、首先,由原产权人与新增产权人签订《房屋产权变更协议》;

2、其次,准备原产权证,以及原产权人和新增加产权人的身份证、户口本等相关资料的原件和复印件;

3、最后,原产权人与新增产权人一同到房产交易部门办理产权变更登记。

房屋过户流程如下:

1、申请人向不动产登记机构提出过户申请;

2、提交申请材料,主要包括身份证明、过户登记申请书、登记原因证明等其它材料;

3、受理申请,审核材料;

4、审核通过,核发不动产权属证书。

法律依据:《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第十四条

因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。

属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:

(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;

(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;

(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;

(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;

(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;

(六)申请更正登记或者异议登记的;

(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

父亲房产证加儿子名字

房产证是父亲的名字,可以加上孩子的名字。但是需要父亲房产过户给儿子,即房产过户,可以采用转让、买卖等方式。产权从父亲过户到孩子时,需要提供资料主要有:房屋所有权证(现为不动产权证)、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。

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