房屋买卖合同需要构成的条件如下：

1、出卖人必须具有房屋所有权或土地使用权；

2、买卖双方必须具备完全行为能力；

3、房地产买卖双方的意思必须真实可信；

4、房地产买卖合同不得违反法律或社会公共利益；

5、房地产买卖合同的形式必须符合相关法律法规。

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

解除房屋买卖合同是需要哪些条件呢？

解除房屋买卖合同的条件有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3％的；开发商擅自变更规划设计的。

《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。