一、申请深圳经济适用房需要什么条件
1、未享受实物分配公有住房的;
2、虽已享受过实物分配公有住房,但未享受购买公有住房优惠政策,本人愿意并经批准退出现租住公有住房的;
3、以办公室、招待所、旅社、仓库、营业性场所作宿舍的;
4、住临时搭盖的简易房的;
5、租住私房的;
6、因法院判决应限期迁出现住房层而无房搬迁的;
7、属于落实房屋政策需要搬迁而又无房搬离的;
8、属晚婚年龄男25周岁以上,女23周岁以上无住房的。
二、经济适用房可以按揭吗
购买经适房可不可以申请按揭贷款,首先要看当地银行是否有这项业务,其次要看自己是否符合贷款条件。相对于普通住房申请按揭贷款来说,经适房的难度要大一些,在贷款额度、贷款期限方面也不同。
国家规定,购买经适房可以申请按揭贷款。经适房属于保证性住房,在五年之内不能上市交易,不能抵押贷款,所以并不是一切的银行都愿意受理该业务。据了解,目前可以在建设银行、中国银行等申请经适房按揭贷款,招商银行深圳分行也开办了该项业务,烟台银行只支持烟台市民购买经适房。购买经适房也可以申请公积金贷款,当然,各个地区的规定也是不同的。北京、上海、青岛等地职工,在购买经适房时,只要符合相关条件,就可以申请公积金贷款。
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