依据建设工程质量管理条例的规定，建设工程竣工验收需要具备5个条件。如下：1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容；2、有完整的技术档案和施工管理资料；3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；4、有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；5、有施工单位签署的工程保修书。

一、单位工程竣工验收条件

1、完成工程设计和合同约定的各项内容。

2、施工单位在工程完成后进行了检査评审，向建设或监理单位提交竣工报告，证明工程项目具备竣工验收条件，其报告已经项目经理和施工单位负责人审核签字，并加盖单位印章。

3、对委托监理的工程，监理单位根据施工过程的质量控制情况进行评估，向建设单位提交评估报告，经总监理工程师和有关负责人审核签字，并加盖公章。对未委托监理的工程，由建设单位提交质量评估报告。

4、勘察和设计单位应分别向建设单位提交工程质量检査报告，以证明工程满足设计文件的要求，设计变更内容己在工程项目上得以实现，由勘察、设计项目负责人和单位负责人审核签字，并加盖公章。

5、技术档案和施工管理资料真实、有效、完整。

6、有工程所使用的主要建筑材料、构配件和设备等的进场试验报告。

7、有《工程质量保修书》。

8、规划行政主管部门根据规划设计要求实地核査，并出具了认可文件。

9、责任单位对质监机构责令整改的问题提交的书面整改报告及建设、监理等相关单位出具的认可文件。