本文介绍了房屋买卖合同的正本和补充合同的正本、商品房销售统一发票原件、房屋外业测绘调查表及分层分户平面图原件、完税凭证（契税缴款书）等申请房产证所需材料。办理流程包括向开发商询问初始登记情况、到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》、领取测绘表、领取有关文件并缴纳公共维修基金等步骤。最后提醒读者注意事项，包括审核并盖章填写申请表、留存缴费凭证等。

房屋买卖合同的正本和补充合同的正本。二、商品房销售统一发票原件。三、房屋外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（房屋测绘报告为旧格式的，需出具竣工验收单并填写房地产登记申请书。新格式只需提供房屋外部测绘调查表和分层分户平面图原件即可。）4、完税凭证（契税缴款书）5。（1）购房人已婚双方身份证复印件（原则上需要验证原件）婚姻证明复印件（带原件验证）双方任何一方不能到场，需提供私章；如果委托第三方代理，需要同时提供夫妻双方的私章；（2）购房人单身（必须在场，不能代理）身份证复印件（带原件验证）证）；（2）户口簿或户籍证明复印件（带原件验证）；（3）单身声明具结书的购房人在当地到民政局办理；（3）购房人为单位的营业执照（或组织机构代码证）复印件（验证原件）；如果不能提交原件验证，需要提交工商出具的彩印复印件。办理流程：1。确定开发商已经进行了初始登记，这是自己办理房产证的必要前提。根据《商品房销售管理办法》第三十四条的规定，房地产开发企业应当自商品房交付使用之日起60日内，向房屋所在地房地产行政主管部门提交房屋所有权登记材料。一般情况下，主管部门办理初始登记所需时间约为20～60天，所以在收房入住后两、三个月内，可向开发商询问办理初始登记的情况，也可到当地房地产交易信息网站查询。为了保护自己的利益，在《购房合同》中约定开发商初始登记的期限，特别是开发商初始登记的最后期限和完成后的及时通知义务，明确不及时处理应承担的赔偿责任。二、到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》后，需由开发商签字盖章。有些开发商手里会有现成的盖章表格，只需到开发商处领取并填写即可。可事先向开发商询问，房产证应到哪个部门办理，然后直接咨询该部门，省去奔波之苦。三、拿测绘图（表）由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，是必备材料之一。可以向开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者直接带身份证到开发商处领取，也可以向登记部门申请测绘房屋面积。四、领取有关文件在前面询问有关部门时，必须明确需要领取哪些必要的申请文件，一次性完成。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大产证复印件等。需要开发商审核并盖章填写的申请表。5、缴纳公共维修基金时，契税公共维修基金一般由房地产所在地区的社区收取，部分城市已经开始由银行收取公共维修基金。缴费方式可以问开发商的工作人员。需要注意的是，无论是社区收款还是银行收款，都必须保留缴费凭证。这两笔钱的缴费凭证是办理房产证的必要文件，一旦丢失，会影响房产证的取得。

成都房产证怎么办理？全攻略在此！

根据我国《城市房地产管理法》和《房屋权属登记管理办法》的规定，房屋所有权人只有完全产权的房产，才能办理房产证。而办理房产证需要进行以下步骤：

1. 准备材料：业主需要准备好房屋权属证明、土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收报告等材料。

2. 申请登记：业主需要向房产管理部门申请房产登记，提交上述材料，并缴纳房产登记费用。

3. 缴纳税费：办理房产证需要缴纳契税、个人所得税、营业税等税费。

4. 领取证书：房产管理部门审核通过后，会给业主发放房产证。

需要注意的是，不同地区和不同类型的房产，办理房产证的流程可能会有所不同。此外，办理房产证时，要确保提供的材料真实、齐全、有效，以免产生不必要的麻烦。

在办理房产证时，购房人需要提交一系列材料。其中包括房屋买卖合同的正本和补充合同的正本、商品房销售统一发票原件、房屋外业测绘调查表及分层分户平面图原件、完税凭证（契税缴款书）、户口簿或户籍证明复印件、婚姻证明复印件等。已婚购房人需要提供身份证复印件和婚姻证明复印件，双方任何一方不能到场需提供私章；如果委托第三方代理，需要同时提供夫妻双方的私章；单身购房人需要提供身份证复印件和户口簿或户籍证明复印件；购房人为单位的营业执照（或组织机构代码证）复印件需要验证原件，如果不能提交原件验证，需要提交工商出具的彩印复印件。办理流程包括向开发商询问办理初始登记的情况、到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》、拿测绘图（表）、缴纳公共维修基金时缴纳契税公共维修基金等。

《城市房地产管理法》

《关于进一步完善成都市房地产市场调控政策的通知》