任何单位和个人,未经土地部门的批准,不能将耕地转变用途,用于建房等。可以向当地的土地管理部门进行投诉,土地部门全国统一的举报电话是:12336。
目前,农村违规自建房举报暂无奖励,收到举报的,经查证属实,将处理违规建房。
符合以下条件的农村耕地建房属于合法的:
1、向村委会提出申请,办理耕地转用审批手续。
2、村民委员会按报批规定,持规划部门提供的用地红线、土地测绘机构出具的土地勘测定界技术报告书和地质;
林业、矿产等相关职能部门审查意见,向区(县级市)国土房管部门申请办理农用地转为建设用地审批手续。
3、由国土房管部门拟订农用地转用报批方案,依照《中华人民共和国土地管理法》的规定报有审批权的人民政府批准。
4、审批通过后,才可以在耕地上合法建房,也就是说想要在耕地上进行合法的建房,必须办理耕地转用的审批手续,不然就属于违法建筑,将会面临强拆的风险。
如何举报阴阳合同
举报阴阳合同的程序如下:
1、委托公证机关保全证据,避免证据丢失;
2、可以向合同涉及的主管部门举报并提供证据复印件;
3、可以向税务机关举报,向税务稽查部门提供你已经保存的证据进行核实。涉及刑事案件的,税务机关将案件移送公安机关侦查。
如果是在建筑工程和房屋销售领域,可以向当地住房和建设委员会举报。还可以向当地税务征收部门举报阴阳合同的偷税问题。税务机关一经核实,属于一般偷税行为的,行政机关有权给予罚款、拘留等行政处罚;偷税数额大、次数多的,可能构成犯罪。
《土地管理法》第七十四条:违反本法规定,占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等,
破坏种植条件的,或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理,可以并处罚款;
构成犯罪的,依法追究刑事责任。
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