买房没有房产证只有合同，这样的合同是具有法律效力的。依据相关规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。所以合同具有法律效力。

没有合同如何辞职

用人单位与劳动者没签合同，劳动者仍然可以通过与单位协商一致或者提前三十日以书面形式通知单位等方式来辞职。如果单位逾期不签合同的期限自用工之日起超过一个月的，劳动者还可以要求单位每月向其支付至多不超过十一个月的二倍工资。

《民法典》第二百一十五条

当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。