依照相关的合同条款进行判断，您有权与卖家进行详细地协商。如已签署购房合约，双方可共同商定是否有可能解除该份合同。若对方表示赞同解除合约，则您们可携手起草解除协议。反之，如果对方表示反对，那么未经其同意而强行退房通常将被视为违约行为，并需承担相应的违约责任。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《民法典》第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。