贾主任的话有迹象可循。此前，财政部部长谢克伦在《中国的金融管理》一书中表示，应改革和完善税制。研究推进房地产税改革，完善房产税制度。显然，这是一个非常明确的政策信号。不可否认，随着历次宏观调控政策的不断发展，房地产市场下行趋势已经确立。正是因为限购对房地产调控有立竿见影的效果，才有人担心限购令是否会继续，因为近十个城市的限购政策将在今年年底到期。如果限购政策放松，各地房地产价格很可能出现报复性反弹，两年的调控成果将毁于一旦。这种担心可能是多余的。据媒体报道，住房和城乡建设部近日通知地方政府，对于限购政策将于今年年底到期的城市，地方政府需要在限购政策到期后继续执行。住房和城乡建设部官员透露，近期，国务院有关领导多次就房地产调控作出批示和批示，核心要求是不能放松现有房地产调控政策。其实，在笔者看来，当前整个房地产市场的低迷不仅仅是限购令造成的，也是此前房地产市场非理性增长造成的。从某种意义上说，进一步促进房地产回归已成为保持经济稳定增长条件下结构转型的必然，在全国范围内推广房地产税无疑成为主导力量。也就是说，在这个紧要关头，有可能通过扩大和进一步完善房产税改革试点，取代现行的限购令。