一、分居三年起诉离婚需要什么材料

1、一方在外居住的房屋租赁合同;2、双方签订的夫妻分居书面协议，一定是要书面的，口头协议必须对方承认;3、一方向另一方发出的书面分居文书;4、双方来往的书信、电子邮件等能证明双方感情不和分居的事实;5、证人证言，比如双方都认识的朋友或者亲戚，不过因为证人往往是和其作证的一方有利害关系及分居是夫妻的私事，所以单独的证人证言难为法院采信，要辅佐以其他的证据。

二、分居离婚的条件是什么

(一)必须是因感情不和而分居。作为应准予离婚的法定情形的分居，必须是因夫妻感情出现问题，感情不和、感情破裂、相互厌恶而造成的分居。(二)分居必须是连续的，且已满两年。(不能累计)首先，从夫妻实际分居的第二日算起，到向法院立案提起离婚诉讼时为止，时间必须满两年。其次，分居必须是持续的，分居时间必须连续计算。如果分居后又同居，则应从同居后又分居的次日重新计算。不能把前后几次分居的时间累加计算。(三)夫妻分居的实质是互不履行夫妻性生活之义务。对于夫妻因感情不和而“分居”的理解，不能只简单的理解为分开居住。有些夫妻因家庭住房条件所限，并非感情不和也在分别居住。但是，这种分居并不排除夫妻之间的性生活。他们可以利用种种办法，来满足夫妻之间的相互需要。所以，作为法定应准予离婚的夫妻分居的实质，在于夫妻因感情不和而互不履行夫妻性生活之义务，并持续长达两年。(四)“夫妻分居满两年”须以证据证明。我国民法典虽然将“因感情不和分居满两年”规定为法定的可以准予离婚的情形之一，但是，在实践中要想凭借这条规定而达到离婚之目的，却着实不易。因为，诉讼的灵魂是证据，法庭认定必须要靠证据的支持。夫妻分居有很多情况，有客观原因造成的、也有可能是感情不和造成的、还有双方自愿协议分居等多种情况。如果双方夫妻分居两地工作，相隔遥远没有条件同居的话，那么这种夫妻分居并不是因为感情不和造成的，那么即使分居时间再长，也不符合“感情不和而分居”的离婚条件。