根据我国法律规定，房产证没办下来，孩子可以在户籍所在地学校就近入学。

一、买教育地产应该注意的问题有哪些

需要注意下列问题：

1.搞清楚就近入学。“就近”只是一个相对的概念，你家离某所学校近，但你并一定能够在这个小学就读。

2.尽早落户。一般来说，产权过户在户口迁移前面办理。必须等到原房主的户口已经全部迁出，购房者才可以办理新户口的迁入。

3.警惕“山寨”学区。往年的招生计划一般只是用来参考的，各个学校的对口楼盘和小区有可能会因为招生计划与地段生源数的变化而改变。所以，购房者千万不可轻易相信购房者说的话，一定要自己有分辨的能力。

二、户口迁移学籍是否迁移

不迁移，迁户口对学籍没有影响，只要孩子的户籍不变更就可以了。

学籍注册：

1、学校按照户口所在地教育行政部门所划定的就近入学的学区范围及有关要求招收新生。

2、初中新生入学时，要将原小学的学生档案、户口及住房证上交本校审查，合格后学生凭盖有辖区教育行政部门学籍管理章和学校章的通知书，在规定时间到学校报到。

小学新生入学时，要将户口和住房证上交辖区教育行政部门审查，合格后凭辖区教育行政部门通知书，在规定时间到指定学校报到。

3、新生在规定时间报到后，即取得相应学校学籍。

4、非本学区的学生本校一律不予建立相应学校学籍。

5、新生自报到之日起，两周之内未到本校报到，学校可取消入学资格(特殊情况除外)。

三、入学前户口所在地

适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。 父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。具体办法由省、自治区、直辖市规定。