若在购买期房后需要承担违约金，则允许选择退房事项。

然而，在通常情况下，购买方需为此支付20％的违约金。买方可以采取邮寄信函、发送传真或拨打电话等方式向开发商正式提出退房请求。若由于开发商自身原因导致退房事宜发生，开发商有义务承担由此产生的所有经济损失。如果购房合同中已经明确规定了退房的赔偿标准，那么就应当按照合同中的相关条款进行处理。但若合同中所规定的赔偿标准无法完全弥补买方所遭受的实际损失，买方仍有权额外提出赔偿要求。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百六十二条

当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。