1、职工无需承担住房公积金贷款的风险，因为住房公积金管理中心承担此风险；2、相较于其他商业贷款，住房公积金贷款的利息较低；3、办理手续较为简便，没有其他商业贷款那么复杂；4、贷款人可提前还款。

1.职工无需承担住房公积金贷款的风险，因为住房公积金管理中心承担此风险；

2.相较于其他商业贷款，住房公积金贷款的利息较低；

3.办理手续较为简便，没有其他商业贷款那么复杂；

4.贷款人可提前还款。

住 房 公 积 金 贷 款 申 请 流 程 ： 简 单 、 便 捷 、 快 速

住房公积金贷款申请流程包括六个步骤。首先，借款人到贷款银行办理借款申请。接着，贷款银行审核合格后出具贷款意向书，借款人领取贷款所需的表格。然后，借款人凭贷款意向书与售、建单位签订购建房合同或协议。接下来，借款人与贷款银行签订抵押合同，将自筹资金存入贷款银行。再然后，借款人办理担保手续：用房产抵押的借款人到产权部门办理“房屋他项权证”和“房地产抵押确认书”。用有价证券质押的，将有价证券交贷款银行收押，签订借款合同。最后，用于购房的贷款，由贷款银行将贷款连同借款人存款一并划转到售房单位账户，用于建修房的贷款，借款人按借款合同支付。

住房公积金贷款相对于其他商业贷款，具有较低的利率和较简便的申请流程。借款人需要到贷款银行办理借款申请，并凭贷款意向书与售房单位签订合同。之后，借款人需要办理抵押和担保手续，用于购房的贷款则由贷款银行将贷款连同的存款一并划转到售房单位账户。

《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。