1月10日，据住建部相关人士透露，住建部已经明确提出将治理违法建筑作为2015年需要重点突破的工作之一。因而，作为违法建筑的一种，违反城乡规划和土地用途的小产权房也将得到进一步解决。

据悉，住建部从城市规划的角度处理违法违规的小产权房之外，小产权房解决的系列方案亦在不断出炉，其中首推即将在2015年3月1日正式执行的《不动产登记暂行条例》。

业内人士认为，根据不动产登记的顶层设计，在未发证的情况下，小产权房无产权保证，未来也很难入市交易。

并且，国土部上报中央的农村土地制度改革试点方案获批后，按照改革方案设计，征地制度、集体经营性建设用地入市、宅基地制度等农村土地制度改革将持续重点推进。2015年会选择若干试点，进行土地制度改革试验。

因而，随着不动产登记和土地制度改革的推进，存量小产权房的问题也将逐步处理。

另据了解，国土资源部网站1月3日援引国土资源部执法监察局表态称，自2014年11月22日、11月24日，国土资源部、住房和城乡建设部联合部署小产权房查处工作一个多月来，各省级国土资源部门密集部署有关工作，加快清理、查处。

国土资源部执法监察局负责人近日还表示，各地要按照要求坚决做到三个一批，即坚决拆除一批小产权房，坚决查处一批典型案件，严肃追究一批有关责任人员的责任。

据称，国土资源部瞄准社会高度关注的热点问题，从部门实际和履职尽责出发，把集中开展违法建设、销售小产权房突出问题专项整治工作，列入了四风突出问题专项整治工作方案。这项专项整治工作由部领导亲自挂帅，要求刹风治乱，坚决叫停在建、在售小产权房，切实维护群众权益。同时，国土资源部已组织人员先后赴5省（市）督办小产权房违法用地查处工作。

深圳沙井小产权房政策

一方面，是禁止新建与销售小产权房。深圳政府严格审核以农村集体名义申报的住宅建设项目，严格执行一户一宅的规定，在深入调研的基础上，从源头上禁止小产权项目。

另一方面，是合理处置已建成与已售出的小产权房。深圳处置小产权房的大致思路转化为将其转变为保障性住房－对于已建成与已出售的小产权房，满足申请保障性住房条件的家庭，可为其办理保障性住房房产证明；而不满足申请保障性住房条件的家庭，但收入偏低，且购买小产权房只用来自住，那么就让他们补缴土地出让金、税费等一系列费用，并按商品房为其办理产权证明。

除此以外，还包括了部分非住房类小产权房可以通过补交土地出让金实现转正，拆迁后补偿方式的多样化及补偿金额计算方法的重置等，都是今年深圳针对小产权房提出的应对性措施。

综上，我们可以看出，深圳小产权房的最新政策，基本上会延续双向态度——对违建新建小产权房的严令禁止，对已建成售出小产权房的合理处置，并逐渐合理化。