与承租人协商一致。如果是在房屋出租期间，房东需要与承租人协商一致之后才可以换锁，并把钥匙交给承租人，如果没有经过协商，房东无权私自换锁，因为会侵害承租人的使用权。

在解除了与原租客的租赁合同后，房东可以收回房屋并换锁，这种情况下，换锁是合法的。

拆迁房纠纷的房子可以换锁吗

涉及到拆迁纠纷的房子，承租人是不可以单方面换锁的。本案中当初双方签订合同的时候，房东就自愿约定了租金的数额，由此租房的合同既然是依法成立的，就要按照合同上所述的内容进行履行义务，不得擅自变更或解除合同。如果房东现在单方面或者无理的要求提高租金，可以通过双方协商的方式来进行问题的解决。如果协商不成的话，房东并没有单方面提高租金的权利的。

《中华人民共和国民法典》第五百零九条

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。