(一)是否提供规范性的合同文本；

(二)是否加盖单位公章；

(三)是否提供国家正式使用的银钱收据等；

(四)要明确约定合同内容。

一、签购房合同时需要注意什么事项

签订购房合同时应该注意的问题：

一、审查开发商是否具有商品房预售许可证；

二、采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本；

三、买房签合同注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等；

四、面积确认及面积差异处理；

五、讲究土地使用的付款方式是否规范；

六、认准交房日期是否确定。

二、签合同注意问题有什么

签合同要注意的问题如下：

1、确认合同对方的主体资格，是否有相应行为能力的自然人或依法设立的法人或非法人组织；

2、检查双方的名称，签字或盖章的名称是否与实际情况完全一致；

3、注意检查合同的必要条款，如合同开始时间、合同标的、履行方式、数量、价格、生效条件等。并确认自己的权利和义务是否与之前协商的内容一致；

4、建议将违约责任量化为具体金额或明确的计算方法。争议解决方案根据实际情况选择是诉讼还是仲裁，但注意只能选择其中一种。如果协议是诉讼或仲裁，即协议不明确，则视为无效协议；

5、签订合同时，应加盖公章或合同章。建议除签字处盖章签字外，还应加盖骑缝章。

三、签订购房合同时应该注意哪些问题

签订购房合同时应该注意的问题：

一、审查开发商是否具有商品房预售许可证；

二、采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本；

三、买房签合同注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等；

四、面积确认及面积差异处理；

五、讲究土地使用的付款方式是否规范；

六、认准交房日期是否确定。