房产赠与公证费受益额20万元以下的部分,按不超过1.2%收取,20万至50万之间的按不超过1%收取,具体的收费标准各个地方都是不一样的,房屋赠与产生的费用有契税、印花税、登记费等必要费用。
一、房产赠与公证费多少
房产赠与公证费多少的问题根据《国家发展改革委财政部关于降低部分行政事业性收费标准的通知》,公证收费中证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准为:受益额20万元以下的部分,按不超过1.2%收取;超过20万元不满50万元的部分,按不超过1%收取;超过50万元不满500万元的部分,按不超过0.8%收取;超过500万元不满1000万元的部分,按不超过0.5%收取;超过1000万元的部分,按不超过0.1%收取。证明单方赠与或受赠的,减半收取。具体收费标准由各省、自治区、直辖市价格主管部门会同有关部门制定。
二、房屋赠与产生的费用有哪些
房屋赠与时,首先房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同。然后,赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证,同时到房屋所在地的公证处进行房屋与的公证。房屋赠与产生的费用如下:
1.首先是公证费,房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不低200元。
2.其次就是办理过程中的税费。主要有:契税,为房管局的评估价的3%;印花税,为房管局评估价的0.5%;房地产权转移登记费,每宗80元(每多一位受赠人,则加10元)。以上三项一般都由受赠人支付。
三、房屋赠与的注意事项有哪些
房产赠与人必须具有真实的意思表示,并且必须对其所赠房产拥有所有权。虽然取得赠与公证书可以迅速办理产权过户手续,应注意几个事项:
1.赠与是无偿的法律行为,法律后果不同于有偿的转让行为;
2.是赠与后变更产权登记的税费与继承后变更的标准不同,办理前应向房管局、地税局等有关部门充分咨询;
3.一般的赠与行为赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,但是经过公证的赠与合同除外,也就是说经过公证的赠与行为一般不能撤销。
《财政部关于降低部分行政事业性收费标准的通知》
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