与房地产继承人不同,房地产赠与需要缴纳权利税。其中具体手续和费用,首先房地产赠与人与赠与人之间需要签订房屋赠与的书面合同,即赠与书。然后,赠与人和赠与人必须带着这份赠与书和住宅的生育票,在住宅所在地的公证处进行住宅赠与的公证。该房地产赠与过程涉及两项费用,一项费用为公证费,房地产赠与的公证费与房屋评价有关。根据规定,房地产赠与的公证费是住宅评价的2%。房屋评估价就是中介机构依据相关数据对房屋进行评估后取得的价格。住房评估价格由评估机构实地调查后定价。其中,相关数据通过房屋评估方法获得。和继承权公证一样,住宅赠与的公证费征收比例也是收益总额的2%,但在200元以上。最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。需要的材料有房屋赠与的申请书,赠与人和受赠人的身份证件,原来房地产产权证,赠与书及公证材料以及缴纳的契税收据。这个环节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费,5元的权证印花税,房屋评估价0.05%的合同印花税。
办理房产赠与公证费用要多少
房产赠予的公证费用是接受房产赠予时所获得的利益的百分之二。依据相关法律规定,证明财产继承、赠与、遗赠等的公证费用是继承遗嘱或者接受赠予所获得的利益的2%,但最低的公证费用是200元。要注意的是,公证的费用是由地方政府的部门规章规定的,所以各地区的关于赠予的收费标准可能有所出入。以上答案仅供您参考,至于具体的数额您还要查询一下当地的地方政府部门规章制度,关于赠予公证费用方面的规定。或者您也可以到公证处,向公证处的工作人员咨询一下,这个方法能更为快捷便利,准确地让您知道答案。
《房屋登记办法》第七十二条
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