房屋买卖合同是合同一种形式,一般要符合如下要件生效:
(1)房屋买卖合同依法成立,不存在法定无效事由。
(2)行为人在缔约时具有相应的民事行为能力。
(3)当事人双方意思表示真实。
(4)不违反法律、行政法规的强制性规定。
一、与中介公司签的合同受法律保护吗
与中介公司签的合同受法律保护。只要是具有相应的民事行为能力的双方当事人,在自愿且不违反法律或者社会公共利益情况下,签订的合同就有效,受法律保护的。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
合同生效的要件包括:
1、合同当事人具有缔约能力;
2、合同是当事人真实的意思表示;
3、合同不违反法律法规的强制性规定;
4、合同内容不违背公序良俗。
根据《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第五百零二条第一款规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
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