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房屋买卖合同有效的条件及哪些属于无效合同

2021-03-03 151人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,246

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专业分析
房屋买卖合同有效的条件： 1、意思表示真实； 2、不违反法律或者社会公共利益； 3、合同标的须确定和可能； 4、行为人具有相应的民事行为能力。 属于无效合同的情形： 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; 2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; 3、以合法形式掩盖非法目的; 4、损害社会公共利益; 5、违反法律、行政法规的强制性规定。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
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