根据民法典和《中华人民共和国土地管理法》的相关规定,房屋灭失后,利害关系人可以申请房屋确权。然而,对于土地被征用的情况,需要根据具体法规来判断是否可以进行确权。根据土地管理法的规定,土地被征用后,土地的所有权会发生变更,因此土地确权对于有争议的土地国家明文规定不予确权。因此,如果土地被征用属于非法征用,那么土地的所有权不会发生变更,也不会影响房屋确权。但如果土地被征用是合法的,那么在房屋灭失后,利害关系人可以申请房屋确权。但是,如果房屋灭失后,利害关系人对灭失房屋所有权有争议,则需要通过其他途径解决,例如和解、调解、仲裁或诉讼等途径。
中华人民共和国乡镇企业法: 第二十八条 举办乡镇企业,其建设用地应当符合土地利用总体规划,严格控制、合理利用和节约使用土地,凡有荒地、劣地可以利用的,不得占用耕地、好地。
举办乡镇企业使用农村集体所有的土地的,应当依照法律、法规的规定,办理有关用地批准手续和土地登记手续。
乡镇企业使用农村集体所有的土地,连续闲置两年以上或者因停办闲置一年以上的,应当由原土地所有者收回该土地使用权,重新安排使用。
中华人民共和国土地管理法(2019修正):第三章 房地产开发 第二十八条 依法取得的土地使用权,可以依照本法和有关法律、行政法规的规定,作价入股,合资、合作开发经营房地产。
中华人民共和国土地管理法(2019修正):第二章 房地产开发用地 第一节 土地使用权出让 第二十一条 土地使用权因土地灭失而终止。
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