契税发票营业税发票个人所得税发票交易手续费发票工本费发票，印花税发票。营业税：1、普通住宅满5年（含5年）免征。2、普通住宅未满5年，全额征收。3、非普通住宅满5年，差额征收。4、非普通住宅未满5年，全征。个人所得税：1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。2、非住宅（无年限制）按成交价的1％征收。3、转让受赠住房一律按差额的20％征收。4、直系赠与，看老证，满5年免征。契税：1、成交价＊1％，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3％征收。

二手房办理过户需要哪些材料

二手房过户都需要注意什么：1、了解当地户籍政策；2、核实房屋产权。购房者在办理过户之前要了解清楚房屋产权；3、盘点房屋设备。由于二手房在出租之前都带有装修和家具，很多房主在出售房屋的时候还会赠送一些家具家电；4、水电气交接；5、结清二手房尾款。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。