一、二手房遵守限购政策

在如今限购限贷的大环境下，有不少城市也相继推出了限购的政策，所以如果您有买房想法的话，一定要先弄清楚自己是否具有购房资格，如果说确实没有购房资格的话也要坚持诚信购房，合法操作。尤其要考虑到一旦产生风险和纠纷时是否会影响自己以后的购房。

二、二手房交易需要发票吗

没有购房发票，没有契税票，不可以办理房产过户。

房产过户办理流程：

1.到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;

2.到“房地产估价”窗口办理评估手续;

3.到“公证”窗口办理公证手续。

三、买新房和二手房哪个更划算

买新房好。原因:

1、买二手房手续麻烦,相关费用高;

2、二手房原房主基本都经过装修,风格自己不一样喜欢,装修工程量比新房大;

3、住房不一定在市区,现在城市化进展加速,现在的郊区以后就会发展,还没有市中心吵闹、堵车、空气环境差等缺点;