1、楼盘选择时远离主干道
很多项目在宣传时会以紧邻×环为卖点,咋一看似乎交通便捷,但噪音危害也随之而来。在选房的时候要与噪音源保持适当距离,需要格外注意的是公路主干道,汽车启动本身噪音就大,车流不息加上车速较快,如果时不时再晃几下远光灯,噪音勿扰和光污染您可就凑齐了。
2、远离临街房屋
在一个楼盘中要避免选择临街的楼栋,即使是一条小路,也有发展成菜市场的潜力。多问“为什么”,特别是空地和大面积的绿化地带,临近社区边缘的楼、靠近道路的房子,毗邻的空地等都是危险系数高的。
3、户型选择有技巧
在选择户型时,户型结构一般是风车型或蝴蝶型的就比较合理,减少邻里间相互影响的可能,也可以增加景观,扩大视野。每一户内部的娱乐区与休息区分离开来,卧室区域不要靠近邻居家的“发音区”。
4、卧室应避噪声源
整间房屋中卧室对声音环境要求最高,在住宅设计中,卧室、起居室宜布置在背向噪声源的一侧的房源,防噪音效果要好很多。对付学校的广播等教育噪音,一般也是以躲为主,让学校离居住区稍微远点,而且,最好有绿化带隔离。
5、小区绿化要要考虑
别以为绿化只和小区环境相关,其实好的绿化设计也能为降噪出力不少。绿化对噪音方面的影响主要看两方面,一个是看其是否能满足对外界的隔音作用,二是看绿化带与楼群间的分布是否合理、满意,楼群不封闭,不密集,才不会形成一个回音的空间。
6、高层可能“高分贝”
很多人买房都喜欢高楼,原因是觉得楼层高看到的景观会比较好。然而,楼层越高,价钱越高,视野好,但是要考虑风也越大,而且噪音也越大。
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