孩子没有监护人如何继承父母的房产
时间:2023-03-30 09:12:57 362人看过 来源:互联网

孩子没有监护人也是可以直接继承房产的。现行法律规定继承权是法定的权利,不管孩子有没有监护人,继承的权利都是存在的。孩子的法定代理人应当持公证机关出具的继承权公证书和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。

一、离婚房子是否可以写孩子名字

离婚房子可以写孩子名字。因为父母是孩子的合法监护人,父母离婚后和孩子的法定权利义务并没有终结。离婚父母一起带着孩子的出生医学证明,户口本;父母的身份证,户口本,离婚证,离婚协议书到房管部门替孩子办购房手续,就可以办理孩子名字房产证。离婚房子写孩子的名字的,办理手续时,需要双方当事人签订一份赠与协议书,约定将房屋赠与自己的子女,之后在办理过户,受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,交纳契税,领取契证。房屋赠与一般是指,一方当事人自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人,他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人需要订立书面合同。

二、在国外的房产继承该如何办理

在国外的房产继承该的办理流程:

首先,申请继承在中国境内的房产的华侨或外国人,须向居住国的公证机关申请办理公证书,证明申请人的职业、住址和他与在中国遗留有房产的被继承人的亲属关系。

其次,申请人持上述经过认证的公证书、被继承人的死亡证明书、遗嘱等到房产所在地的公证机关申请办理手续。公证机关对有关证件审核后,认为符合我国法律规定的,发给房屋继承权证明书。

最后,申请人凭证明到房产所在地的房产管理部门办理具体继承事项。

三、公证遗嘱的房子难过户吗

经过公证的遗嘱,只是解决了财产归属于哪一方,并不能作为直接办理房产过户的依据。会被告知要先到公证处办理继承权公证后,才能过户。在办理遗嘱公证时,需要提供相应的材料。立遗嘱后进行公证的,遗嘱受益人需要带着公证机关出具的遗嘱公证书,以及房产所有权证、契证到房地产管理机关,办房产所有权转移登记手续。

全文771个字,阅读预计需要3分钟

不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案

继续阅读
本地专业对口律师
北京
#监护 最新知识
针对孩子没有监护人如何继承父母的房产您还没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助

1对1在线咨询

8秒前,138***54用户咨询成功
马上提问
针对孩子没有监护人如何继承父母的房产您还没弄清楚,在线问专业律师,让律师告诉您快速方案吧
  • 章法律师

    章法律师

    律所主任

    评分:5.0

    服务人数:487

    在线咨询
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师

    专职律师

    评分:5.0

    服务人数:343

    在线咨询
  • 张神兵律师

    张神兵律师

    合伙人

    评分:5.0

    服务人数:590

    在线咨询
内容已经到底了,还没找到答案?
在线问问律师吧,最快3分钟内有答案!
11,079 位律师在线 累计服务 3,700万 人次
立即提问

他们的问题正在被解答:

朋友欠钱不还怎么办,联系不上有没有好的解决办法...