1、行使撤消权的条件：

欠缴税款的纳税人放弃其到期债权或无偿转让财产，或以明显不和理的低价转让财产，借以逃避纳税义务并对国家税收造成损害的。

2、撤消权诉讼管辖：

税务机关依照《民法典》第五百三十八条的规定提起撤消权诉讼的，由被告住所地人民法院管辖。税务机关请求撤消欠缴税款的纳税人放弃债权或者转让财产的行为，人民法院应当就纳税机关主张的部分进行审理，依法撤消的，该行为自始无效。

3、行使撤消权的费用负担：

税务机关行使撤消权所支付的律师代理费、差旅费等必要费用，由欠缴税款的纳税人负担。

4、撤消权的行使范围：

撤消权的行使范围，以纳税人欠款和滞纳金为限。

5、撤消权行使的时限：

《民法典》第五百四十一条规定：“撤消权自债权人知道或者应当知道撤消事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起5年内没有行使撤消权的，该撤消权消灭。”税务机关行使撤消权应当依此处理。

一、业主撤销权期限是多久

一年。业主撤销权适用除斥期间。业主行使撤消权的除斥期间为一年，应当在知道或者应当知道业主大会或者业主委员会作出决定之日起一年内行使。

除斥期间的特点有以下几点：

1、它是由法律明确规定的权利存续期间。除斥期间都必须是由法律规定的期限不可能是当事人约定的。

2、除斥期间是权利的存续期间，在该期限内权利才能存在。法律规定除斥期间制度的目的在于督促权利人即使行使权利。如撤销权的存续期间为1年，超过该期限权利将会丧失。

3、除斥期间的适用对象主要为形成权。因为形成权将会根据一方的意志而发生法律关系发生、变更和消灭的效果，期限的限制对他人的权利和社会公共利益都有一定的关联。因此，法律一般以除斥期间对之加以限制，从而在较短时间内消灭该形成权。

4、除斥期间届满后，法院可以主动依职权来确定该期间届满的效果。由于除斥期间作为形成权的存续期间，其完成的法律后果就是使形成权绝对、当然、确定地消灭。

所以在一方主张形成权以后，不论另一方是否就此种权利的存在提出了抗辩，法院都应当对该权利存在与否加以审查，这就必然涉及该权利是否因除斥期间届满而消灭的问题。

二、担保人可以行使抗辩权的情况是什么

1、先诉抗辩权。

2、主合同无效抗辩权。保证合同是从合同，他依附于贷款合同而存在，虽然有相对的独立性，但是，他是为保证借款合同的履行而存在，所以保证人因为主合同的无效而可以免除责任。

3、撤消抗辩权。根据民法典的规定，显失公平、重大误解、欺诈等的民事行为属于可以撤消的民事行为。

保证人撤消权的行使是符合条件的(根据撤消权行使的条件，保证人存在可以撤消的法定情节；撤消在一年内行使合同)。会计报表在贷款通则规定中，要求必须是经过有关机关(审计、税务机关)确认效力的真实报表，企业向金融机构提供的报表和向税务机关提供的报表不一致是很普遍的，保证人的确是精于法律。

4、时效抗辩权。主合同的时效超过诉讼时效，保证人不在承担保证责任，在实践中，有些借款人因为下落不明，农村信用社经常向保证人发催收通知书，为了连接保证期间，但是，因为忽视了保证人的时效抗辩权，保证人不会承担责任的，当然，如果保证人不提出抗辩即不主张自己的权利，则法院会判决其承担保证责任。

5、抵消抗辩权。抵消抗辩权是指当事人互负到期债务，各以其债权充当债务之清偿。

抵消抗辩权按照民法典的规定，必须符合下列条件方可行使：一是合同当事人互负债务、互享债权；二是债务的标的种类相同，适于抵消；三是债务都到期；抵消权保证人抗辩之行使是为了促进当事人形势自己的权利和履行自己的义务，如果信用社怠于形势自己的权利，保证人提出抵消抗辩，可以免除责任。

6、同时履行抗辩。这种抗辩权在借贷合同中比较少见，同时履行抗辩是指双务合同一方当事人，合同没有约定履行前后次序的，有权拒绝对方的履行请求。

7、不安抗辩权。一方当事人发现订立合同后，对方的财产明显减少，可能将来不可能履行合同义务，为此，拒绝履行合同。信用社和借款人签订了借款合同，发现借款人的财产有明显的减少，可以不发放贷款，但是应该通过司法程序来确定不安抗辩是成立的。作为保证人，同样可以行使不安抗辩权，不安抗辩权的行使可以免除其保证责任。