一、房地产产权登记的作用

房地产产权登记的作用：

1.通过产权登记确认房地产权利归属状态，对抗第三人；

2.通过产权登记保护房地产与权利人间的法律支配关系；

3.通过产权登记公示房地产权利变动状况，保障房地产交易安全。

二、登记房屋产权程序具体是怎样的

申请登记房屋产权的程序是：申请人向房屋所在地的登记机关提出书面申请，由登记机关对受理的申请进行权属审核，对可能有争议的申请采用布告、报纸等形式公开征询异议，确认批准后颁发房屋权属证书至房屋权利申请人。

三、房屋产权登记的诉讼时效如何计算

关于房屋产权登记的诉讼时效规定为：一般自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算，其时限为3年，超过二十年的，人民法院一般不予保护，特殊情况的，可以申请适当延长。