当房产出售之后再次将其购买时，往往可视为第一套购房。

具体而言，个人及家人在过去并未拥有任何房屋，而首次购买一套房产者；或者曾经拥有房产但目前已无住房，只需再度购置一套房产者；又或者虽然之前拥有非住宅类房产，但现如今同样未拥有任何房产，仅需购得一套房产者，均可视作首套购房。

《城市商品房预售管理办法》第四条

国务院建设行政主管部门归口管理全国城市商品房预售管理；省、自治区建设行政主管部门归口管理本行政区域内城市商品房预售管理；市、县人民政府建设行政主管部门或房地产行政主管部门（以下简称房地产管理部门）负责本行政区域内城市商品房预售管理。