当事人阻止交付房屋可以通过向人民法院提出执行异议等方式进行。我国最高人民法院规定，承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的，人民法院应予支持。

如何合法阻止施工

你首先得搞明白施工合不合理，有没有正规的审批手续，如果这些手续合法，你是没有权利阻止的，如果施工质量不合格，你又负责监督，你完全可以向你的主管部门反映，叫他们停止并重新施工。或者有证据证明他的施工严重的危害了你的权益，你可以要求他停止施工。

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条

承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的，人民法院应予支持。

承租人与被执行人恶意串通，以明显不合理的低价承租被执行的不动产或者伪造交付租金证据的，对其提出的阻止移交占有的请求，人民法院不予支持。