未经公证的婚前财产分割包括：

1、婚前一方已取得产权证的。婚前财产永远是个人的，不会因为达到一定年限而变成夫妻共同财产；

2、婚后住的房子是父母的房子或者出租的公房，判决标准以房屋产权证为准；

3、婚前已经交了所有房款，婚后才能拿到房产证；

4、婚前按揭购房，已办理贷款手续，购房合同和银行贷款合同均以自己的名义签订。

在分割婚前财产时需注意什么

在分割婚前财产时需注意：

1、判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间需在结婚之前。

2、夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

3、婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。