在结婚前,婚前财产的所有权归属是明确的,无需公证。但如果婚前一方已经取得了产权证书,则这些财产的所有权归属就已经确定了。对于婚后所住房屋,如果是自己父母的房屋或是承租的公房,判决标准是以房屋产权证为准。如果婚前已经交付了全部房款,婚后才能拿到房产证,则也可以视为婚前财产。如果婚前按揭购房,已办理了贷款手续,购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的,则这些财产也是婚前财产。

在结婚前,婚前财产的所有权归属是明确的,因此无需公证。具体来说,如果婚前一方已经取得了产权证书,那么这些财产的所有权归属就已经确定了。2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准。3、婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的。4、婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。

婚 后 所 住 房 屋 如 何 判 定 归 属 ？

婚后所住房屋如何判定归属？在婚姻关系存续期间，夫妻一方个人财产不足清偿其个人债务的，其配偶有权以个人财产清偿。因此，婚后所住房屋可以认定为夫妻共同财产，也可以认定为夫妻一方的个人财产。具体判断应根据实际情况进行。

婚姻前的财产所有权归属明确,无需公证。婚后所住房屋的归属要根据实际情况进行判断,可以认定为夫妻共同财产或个人财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。