在处理房地产争议方面，当事人可选择通过和解或调解方式来化解矛盾；若当事人不愿意进行和解或调解，或者和解与调解均无法达成共识，则可依据事先签订的仲裁协议向相关仲裁机构提出仲裁申请；当当事人未能就仲裁事项达成有效的书面协议时，或是该仲裁协议因故失效，当事人亦可以选择向当地人民法院提起诉讼。就判决、仲裁裁决及调解协议已产生实质性法律效力的情况下，当事人应积极履行，任何一方对他人未履行上述法律文书规定义务的行为，都有权向人民法院申请强制执行。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。