个人租房协议是房屋租赁双方为明确权利义务而订立的协议。在签订个人租房协议时,需要注意确认出租方身份、明确租期和租金支付方式及期限、明确押金和转租条款、明确费用承担等关键点。确保双方对于租期和租金的认知达成一致,避免产生不必要的麻烦。

以下是改写后的内容：

在个人租房协议中，需要注意以下几点：

1.确认出租方的身份：如果出租方是房东本人，需要查看房屋产权证明；如果是中介，除了查看产权证明外，还要确认中介是否得到房东的授权。

2.明确租期：在合同中明确约定租期，如果无法确定租期，需要明确提前退租时是否需要支付违约金或扣除押金。

3、租金的支付方式及期限：三个月一付还是半年一付或一年一付等，双方应予明确约定。同时，约定好拖欠租金的违约责任，如解除租房合同或支付违约金。

4、押金和转租条款：押金是收取一个月租金还是两个月租金，保存好押金条；事先约定是否可以转租，转租是否可以退回押金。

5、明确费用的承担：要明确水费、电费、煤气费、电话费、网络、电视收视费等由谁支付、并列明租住前在各项数字，以区分责任，房屋维修及费用也在合同里写清楚。

明 确 合 同 中 的 关 键 细 节 条 款

为了确保合同的合法性和有效性，合同中必须包含一些必备条款。这些条款包括：当事人名称、合同标的、数量、质量、价款、包装方式、验收方法、程序和时间、履行方式、履行期限、本司所在地、违约责任以及解决争议办法。其中，当事人名称和合同标的是最基本的条款，必须真实、一致。对于合同标的、数量、质量、价款、包装方式，必须具体、明确，避免产生歧义。验收方法、程序和时间以及履行方式和期限也必须具体，以确保双方能够清楚地理解合同内容。此外，尽量明确本司所在地为合同履行地，这有助于解决争议和纠纷。违约责任要量化为违约金或确定违约赔偿金的计算方法，这有助于降低风险和损失。最后，解决争议办法包括协商和诉讼，并约定由本司所在地法院管辖或广州仲裁委员会仲裁，这有助于确保争议的解决。总之，合同的必备条款要具体、明确，以确保合同的有效性和双方的理解。

在个人租房协议中，需要明确出租方的身份、租期、租金支付方式、押金及转租条款、费用承担及维修责任，以及解决争议办法。这些条款的具体明确有助于降低风险和损失，保障双方的权益。

《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。