有区别，如果一方婚前全额付款买房，房产证上仅署自己的名字，房子都属于婚前个人财产。但是加了名字，标了份额，如果以后婚姻出现状况，女方就可以得到标的那部分份额。如果不加名字是你自己的婚前财产，离婚女方无权分。

房屋共有权证和房屋所有权证的区别

前者是个人所有、后者是共有。房屋所有权证和房屋共有权证的本质是一样的，都是不动产权属证书，是权利人享有该房屋所有权的证明。房屋共有权证指的是房屋由两个以上民事主体共有。共有又可以分为共同共有、按份共有。

《民法典》第二百九十八条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。

第二百九十九条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产。

（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。