进行房屋征收的情况都是国家为了进行宏观调控而需要的整体规划。是为了国家安全、促进国民经济的需要；公共设施的建设、科学、教育、文化等国家基础设施建设的需要。

一、工厂拆迁土地能卖吗

工厂拆迁土地不能卖。工厂拆迁，就是因为政府需要征用土地，工厂是不能将土地进行买卖的。拆迁会对被拆迁的工厂，进行相应补偿，包括企业搬迁费用、停工停产损失等。国家征收过来以后，可以通过拍卖等方式拍卖。不过一般征收都是为了国家项目建设，政府不会无故费力将土地征收后，再对外竞拍。

二、土地法45条规定

为了公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收农民集体所有的土地的，可以依法实施征收：

(一)军事和外交需要用地的;

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的;

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、生态环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社区综合服务、社会福利、市政公用、优抚安置、英烈保护等公共事业需要用地的;

(四)由政府组织实施的扶贫搬迁、保障性安居工程建设需要用地的;

(五)在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内，经省级以上人民政府批准由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地的;

(六)法律规定为公共利益需要可以征收农民集体所有的土地的其他情形。

三、合法征收土地的法律规定有哪一些

(一)国防和外交的需要;(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护社会福利、市政公用等公共事业的需要;(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。