一、中学生上学也要房产证吗

孩子上学不需要拿房产证，如果是本地户口带上户口本就可以了，外地户口的话需要居住证明。

入学政策

年龄：凡年满六周岁的儿童，其父母或者其他法定监护人可送其入学接受并完成义务教育。

幼升小入学注意事项：

入学条件

1、年满六周岁，具有本市区户籍的儿童；

2、适龄儿童、少年因身体状况需要延缓入学或者休学的，其父母或者其他法定监护人提出申请，获得当地乡镇人民政府或者县级人民政府教育行政部门批准的；

3、父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，符合相应规定也可平等接受义务教育的条件。

入学材料

1、户口本；

2、房产证；

3、县(区)级以上医院开具的学生健康证明；

4、预防接种本；

5、计划生育证明

6、学校规定的其他报名材料

入学流程

1、向学校提供报名所需材料

2、学校审核证件并存档备查

3、经学校审符合条件的，给予办理报名登记手续

房产证办理流程

(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

(3)办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

(4)经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。