起诉物业的流程和费用
时间:2023-03-14 10:02:16 378人看过 来源:互联网

一、物业费起诉流程

1、成立清欠小组。清欠小组成员可以物业公司相关部门的人员和物业管理处主任组成,机构人员以兼职为主,这样不会加大操作成本。

2、制定诉讼计划。清欠小组对存在欠费的小区情况进行统计调查,分析欠费原因、业主的欠费理由、欠费业主在小区的分布情况等,之后制定分批诉讼计划。

3、准备起诉资料:委托授权书、起草起诉状、证据清单

二、物业公司索要物业费物业费要怎么索要

1、如果物业公司向出租人追讨物业费,出租人应当怎么办?

如果出租人已将租赁合同交给物业公司备案,并取得物业公司的书面确认,那么出租人就可以拒绝支付承租人未支付的物业费。当然,为了以后顺利地继续出租房屋,出租人也可以先缴纳,再向承租人追缴,并要求其承担违约责任。

2、如果承租人没有缴纳物业费,出租人可以采取什么措施?

承租人不缴付物业费,出租人应当要求对方在一定期限内履行,如果承租人仍不履行,出租人可以中止租赁合同并通知对方,以承租人支付的预付租金和保证金支付欠缴的物业费。

三、企业欠钱起诉流程

公司起诉欠款需要以下程序:准备投诉并选择管辖法院。因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖;人民法院决定是否受理,符合立案标准的,应当及时通知双方当事人;双方当事人应当准备有关材料,由法院调解。调解不成的,法院应当通过法庭辩论等程序依法判决。根据民事诉讼法第九十二条的规定,因一方当事人的行为或者其他原因不能执行判决的,人民法院可以裁定财产保全。

四、企业个人起诉流程

第一百零八条起诉必须符合下列条件:

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

(二)有明确的被告;

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;

(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

第一百零九条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。

书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。

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