内资企业转外资企业的条件有：

1、转型后保留的中方出资人为企业法人；

2、企业经营项目符合关于外商准入领域的规定。属于国家限制项目的，应当取得省级审批机关批准；

3、外方的出资额应当达到企业注册资本的25％以上。

深圳内资企业转外资企业登记条件

（一）外国（地区）投资者取得内资企业股权；

（二）经营范围须符合《外商投资产业指导目录》规定；

（三）取得审批机关的批准文件、批准证书；

（四）中国大陆投资者不得含有国内各种协会、民间团体、群众组织等，中国大陆自然人股东在原公司享有股东地位一年以上的，经批准，可继续作为变更后所设外商投资企业的中方投资者；

（五）原登记主管机关没有取得外商投资企业登记授权的，应由取得外商投资企业登记授权的登记机关登记，按企业迁移登记的有关要求办理。

《中华人民共和国公司法》第六条

设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合本法规定的设立条件的，由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司；不符合本法规定的设立条件的，不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的，应当在公司登记前依法办理批准手续。公众可以向公司登记机关申请查询公司登记事项，公司登记机关应当提供查询服务。