电梯停电时,物业需要承担哪些责任?
时间:2023-07-08 11:01:50 174人看过 来源:互联网

电梯停电物业有责任。按照相关规定,物业公司停水停电停电梯,要提前公示,履行告知义务。未经供水、供电、供气等公用事业单位、业主或者司法、行政授权,物业服务企业不得对物业专有部分或共有部分实施停水、停电、停气。如果非法停水电、停电梯,造成业主损害,业主有权索赔。物业公司与业主之间签订的是物业服务合同,业主与供电局、自来水公司之间签订的是供水、供电合同,这是两个相互平行、相互独立的法律关系。

酒店电梯停电需要赔偿客人吗

酒店电梯停电是否需要赔偿客人要视情况而定。如果是电力部门大面积停电,客人没有受到伤害就不需要赔偿。如果是酒店内部问题停电,客人受到伤害时就需要赔偿客人。酒店对电梯设施应尽保养、管理职责。消费者若无故被困电梯,酒店应首先确认人员安全情况,同时与被困人员保持对话,事后可给予适当补偿。

《物业管理条例》第四十五条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。

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