这段内容讲述的是单位集资房的产权问题。根据规定，满5年后，单位集资房可以取得完全产权并上市买卖。但是，房屋建成后归职工和单位共同所有，5年内不得交易。如果交易时超过核定的最高购房总价标准以外的部分，则需补交10%的综合地价款。

单位集资房在满5年后，可以取得完全产权并上市买卖。单位集资房属于经济适用房的组成部分，房屋建成后归职工和单位共同所有，5年内不得交易，交易时超过核定的最高购房总价标准以外的部分需补交10％的综合地价款。

集 资 房 5 年 内 可 以 上 市 吗 ？ 超 出 最 高 购 房 总 价 标 准 需 要 补 交 多 少 钱 ？

根据我国的《房地产管理法》和《商品房销售管理办法》，集资房是指房地产开发企业通过自建、合作开发等模式，吸收社会资金，按照约定价格，向购房人出售的房屋。

根据相关规定，集资房自建成之日起满5年且符合上市销售条件，就可以上市销售。但是，如果购房人超出最高购房总价标准，则需要按照超出部分面积补交购房款。

具体来说，如果购房人超出最高购房总价标准，超出部分面积为3%以内（含3%），则按购房人超出部分面积每平方米200元以下的标准交纳购房款；超出部分面积为3%以上，则按购房人超出部分面积每平方米200元以上的标准交纳购房款。

需要注意的是，不同城市对最高购房总价标准的规定可能会有所不同，因此具体补交金额可能会有所差异。此外，在购买集资房时，购房人应仔细阅读相关协议，了解具体的购房政策和规定。

集资房满5年后可以取得完全产权并上市买卖，但需补交10%的综合地价款。根据《房地产管理法》和《商品房销售管理办法》，集资房是指房地产开发企业通过自建、合作开发等模式，吸收社会资金，按照约定价格，向购房人出售的房屋。购房人应仔细阅读相关协议，了解具体的购房政策和规定。

《经济适用住房管理办法》第三十条

经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。