一、试用期买卖合同概念

试用买卖合同指的是合同成立时出卖人将标的物交给买受人试用，买受人在一定期限内使用后承认购买并支付价款的买卖合同。

试用买卖具有以下特征：试用买卖是在合同成立后生效前由买受人试用标的物的买卖。试用买卖，出卖人有义务在合同成立后生效前，将标的物交付给买受人试用。在买受人认可之前，买卖合同不生效。因此，出卖人虽交付标的物，但标的物的所有权并未转移。试用买卖是以买受人认可标的物为合同生效条件的买卖。通常认为，试用买卖是一种附条件的买卖合同。买卖合同虽经双方当事人约定而成立，但在买受人认可标的物时才生效。若买受人经试用并不认可标的物，则买卖合同不生效。由此可见，买受人认可标的物，为合同所附条件成就，合同生效；买受人不认可标的物，则为合同所附条件不成就，合同不生效。

二、买卖合同新规定是什么

《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所;

（二）标的;

（三）数量;

（四）质量;

（五）价款或者报酬;

（六）履行期限、地点和方式;

（七）违约责任;

（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

三、买卖合同是否成立

【法律风险提示】

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条第一款第（六）项之规定：“未依法领取权属证书的房地产不得转让”。

恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的合同无效。