新出台的国家级标准——《房产测量规范》，规定了以下十种情况，建筑面积不作计算。

层高小于2．2以下的夹层、插层、技术层和地下室、半地下室；

突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷；

房屋之间无上盖的架空通廊；

房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池；

建筑物内操作平台、上料平台及建筑物的空间平台及建筑物的空间安置箱、罐的平台；

骑楼、过街楼的底层用作道路街巷通行的部分；

利用引桥、高架桥、高架路、路面作为顶盖建筑的面积；

活动简易房屋；

与房屋内不相通的房屋间伸缩缝；

新的房产测量规范将按精度等级不同，分别允许误差范围为±0．26、±0．6、±1．4，而旧标准允许面积测量误差为1．4。