关于林地及林木转让，是指经营集体林地的权利人将其拥有的集体林地经营权和林木所有权、林木使用权，依法转让或者部分有偿转移给他人的行为。

依法取得的商品林的林地林木按照下列规定进行流转：

（1）集体统一经营管理的林地林木以及通过招标、拍卖、公开协商等其他方式取得的集体林地经营权，可以依法采取出租、转让、入股、抵押或者作为出资、合作条件及法律法规允许的其他方式流转；

（2）通过家庭承包方式取得的林地经营权可以依法采取出租、转让、转包、入股、互换或者作为出资、合作条件及法律法规允许的其他方式流转。

生态公益林的林地林木可以采用出租、转包、入股等方式进行流转，不得擅自改变生态公益林性质，不得破坏其生态功能。

合资经营、合作经营或者共同共有的集体林地林木流转，应当征得合资方、合作方或者共同共有人的同意。

热门林权转让通用版合同

＜p＞出让方：（简称甲方）＜／p＞

＜p＞身份证号：＜／p＞

＜p＞住址：＜／p＞

＜p＞电话：＜／p＞

＜p＞受让方：（简称乙方）＜／p＞

＜p＞身份证号：＜／p＞

＜p＞住址：＜／p＞

＜p＞电话：＜／p＞

＜p＞甲、乙双方按照《中华人民共和国土地承包法》及有关法律法规的规定，经双方商，现就甲方林地使用权转让事宜达成如下协议：＜／p＞

＜p＞第一条、转让标的甲方承包的林地名称小地名为李XX杨柳凹偏山，坐落在芒＿＿＿＿镇下东村独田小组东：山约坡单腰进小横路下梁子到两交水；南：两交水顺杨柳凹对小梁子单腰楠木树桩转窝子上三锅腔口；西：三锅腔顺总梁子到深沟交路口；北：深沟叉路口顺窝子下杨柳凹上梁子到李X九坟顺梁子下山约坡单腰。面积为35．8亩，林权证号为潞林证子（）第5114号．＜／p＞

＜p＞第二条、转让价款及付款方式＜／p＞

＜p＞1、转让价款：转让价款为＿＿＿＿＿＿元。＜／p＞

＜p＞2、付款方式：乙方于合同签订之日将全部转让价款一次性付清。＜／p＞

＜p＞第三条、双方权利义务：＜／p＞

＜p＞1、林地转让后，乙方享有林地使用权、林木所有权，甲方确认上述承包给乙方的林地林木产权清晰，没有林权纠纷，不是甲方债务抵押物，如林地林木在转让期内发生四至权属纠纷及其它纠纷，均由甲方负责解决。＜／p＞

＜p＞2、林地转让后，甲方应维护乙方的林地承包经营权，不得干预乙方依法进行正常的生产经营活动。＜／p＞

＜p＞3、甲方必须积极配合乙方办理林权证变更手续。＜／p＞

＜p＞4、乙方按林业政策办理生产采伐指标等手续时，甲方应协助办理，费用由乙方负担。＜／p＞

＜p＞5、乙方在管理林地及组织生产中遇他人影响生产及发生火情、偷盗等行为，甲方应协助乙方要求村委会、村小组负责人及相关部门及时配合处理，直至处理完毕。＜／p＞

＜p＞6、乙方对受让的林地享有使用权、经营权、收益权，有权自主组织生产经营权和处置林木及其它产品。＜／p＞

＜p＞7、在承包期内附着于该林地的所有国家优惠政策和扶持金归乙方享受，如遇林地被征用、征收、占用的，所有补偿款归乙方所有。＜／p＞

＜p＞第四条、争议解决：协议在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决，协商不成受诉法院为潞＿＿＿＿市人民法院，胜诉方与诉讼相关的诉讼费、律师费等由败诉方根据败诉比列为对方承担。＜／p＞

＜p＞第五条、合同效力＜／p＞

＜p＞1、本合同一式三份，双方各执一份，交公证处一份，具有同等法律效力。＜／p＞

＜p＞2、本合同的附件及补充协议，作为本协议不可分割的组成部分，具有同等法律效力。＜／p＞

＜p＞3、本协议期限为＿＿＿＿＿＿＿＿年，自＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日起至＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日止。＜／p＞

＜p＞4、本协议自＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日起生效。＜／p＞

＜p＞第六条、违约责任＜／p＞

＜p＞1、甲、乙双方协议签定后，若乙方违约，应书面通知甲方，并自违约之日起＿＿＿＿日内向甲方支付违约时该林地市场最高价总额20％的违约金，可从已支付的转让款中直接扣除；若甲方违约，应书面通知乙方，除全额退还转让款外，还应自违约之日起＿＿＿＿日内向乙方支付违约时该林地市场最高价总额20％的违约金，并按农村信用社最高贷款利率支付乙方所付转让费的利息。＜／p＞

＜p＞2、由于一方违约给对方造成其他损失的由违约方赔偿该损失。＜／p＞

＜p＞第七条、附件＜／p＞

＜p＞1、森林、林木、林地状况登记表。＜／p＞

＜p＞2、林权证附图。＜／p＞

＜p＞甲方：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；乙方：＜／p＞

＜p＞＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＜／p＞

＜p＞＆nbsp；＜／p＞

《中华人民共和国农村土地承包法》

第二十一条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。

前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。

第二十四条国家对耕地、林地和草地等实行统一登记，登记机构应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。

土地承包经营权证或者林权证等证书应当将具有土地承包经营权的全部家庭成员列入。

登记机构除按规定收取证书工本费外，不得收取其他费用。